Holz Ziegel Lehm

Aufgrund der unterschiedlichen Material- und Konstruktionsweisen wurden die Decken- und Fußbodenaufbauten beider Gebäude schallschutztechnisch individuell geplant.

Haus A wird in Holzskelettbauweise mit einem Brettsperrholzkern und sichtbaren Brettsperrholzdecken realisiert. Haus B verfügt über tragende Ziegelwände und Ziegeleinhangdecken, deren Aufbeton auf das statisch erforderliche Maß begrenzt und aus Recyclingbeton hergestellt wird.

Aufgrund des engen innerstädtischen Grundstücks wurde ein Sicherheitstreppenhaus nach Berliner SiTrR als alleiniger Rettungsweg gewählt. Die erhöhten Brandschutzanforderungen verhinderten trotz kompensatorischer Maßnahmen die ursprünglich geplante Holzfassade. Stattdessen wurde eine walzblanke Aluminium-Wellprofilfassade umgesetzt.

Das Projekt verdeutlicht, wie Genehmigungs- und Sicherheitsanforderungen die Konstruktion, Materialwahl und Ökobilanz beeinflussen. Eine genehmigte Abweichung von geltenden Normen oder technischen Baubestimmungen ist nicht belegt.

Die Elektroinstallationen einschließlich der Steckdosen werden auf die Innenwände konzentriert. Die installationsfreien Außenwände ermöglichen reduzierte Bauteilschichten und eine verbesserte Rückbaubarkeit. Die Regelwohnungen erhalten eine Fußbodenheizung. Auf ein Kellergeschoss wird verzichtet, während ein flach geneigtes, dachintegriertes PV-System das Energiekonzept ergänzt.

Besondere rechtliche Abweichungen sind für die Installationsführung nicht dokumentiert; die technischen und brandschutzbezogenen Anforderungen wurden jedoch bereits in den frühen Planungsphasen berücksichtigt.